消防設施維護保養

建筑小區有安全隱患情況發生時候，要確保消防設施維護保養工作已做好，具備以下內容：消防水泵是水消防系統的心臟，因此應每月啟動運轉一次，檢查水泵運行是否正常，出水壓力是否達到設計規定值。室內消火栓給水系統，至少每半年要進行一次全面的檢查。自動噴水滅火系統，每兩個月應對水流指示器進行一次功能試驗，每個季度應對報警閥進行一次功能試驗。室外消火栓由于處在室外，經常受到自然和人為的損壞，所以要經常維護。每年應對水消防系統進行一次模擬火警聯動試驗，以檢驗火災發生時水消防系統是否迅速開通投入滅火作業。高、低倍數泡沫滅火系統，每半年應檢查泡沫液及其貯存器、過濾器、產生泡沫的有關裝置，對地下管道應至少5年檢查一次。氣體滅火系統，每年至少檢修一次，自動檢測、報警系統每年至少檢查2次。火災自動報警系統投入運行2年后，其中點型感溫、感煙探測器應每隔3年由專門清洗單位全部清洗一遍，清洗后應作響應閥值及其他必要功能試驗，不合格的嚴禁重新安裝使用。滅火器應每半年檢查一次，到期的應及時更換。